Строительство дома чиновника обрастает новыми подробностями.

Сегодня речь пойдет о выявленном объекте культурного наследия, который с «легкой руки» застройщика Атом, оказывается таковым и не является. Здание было построено в 1936 году и ныне расположено по адресу Новомостовая 4а. Оно попадает на территорию точечной застройки и скорее всего будет снесено.

Еще в 2015 году, когда объект получил статус исторической ценности, в нем располагалось Управление Южных Канализационных сетей и он был заметно обновлен. В мае того года уфимская пресса писала: «Все краше и краше становятся фасады жилых домов, зданий предприятий, учреждений, организаций Кировского района… По улице Новомостовой продолжается ремонт здания Управления южных канализационных сетей МУП Уфаводоканал. Произведены внутренние ремонтные работы. Заменена кровля. Положили металлочерепицу терракотового оттенка. Также обновились окна и двери. Завершаются работы по ремонту фасада и обустройству входной группы. Для оформления фасада выбраны цвета, гармонирующие с соседними зданиями на улице».
Но уже в сентябре месяце того же года, особняк неожиданно был выставлен на продажу. Своего хозяина он обрел только в 2018 году – им стал уже упомянуты Атом, который через ряд фирм-прокладок принадлежит дружественному главе РБ Хабирову Садовому Кольцу.

Но интересно другое – как объект потерял статус выявленного объекта культурного наследия и был исключен из федерального и регионального реестров памятников истории и культуры. Произошло это в 2016 году, когда была проведена государственная историко-культурная экспертиза, установившая, что здание включено в вышеуказанные реестры безосновательно. Любопытно, что заказчиком данной экспертизы выступил никто иной, как застройщик Атом. Любопытно, что толкнуло, тогда еще не владельца здания, на проведение подобной экспертизы? Уж не иначе желание узнать, можно будет его снести в дальнейшем или нет и уже на основании этой информации принимать решение о его приобретении.

Вот так, в силу финансовых интересов отдельных компаний и стоящих за ними чиновников, город лишается архитектуры прошлых лет – отреставрированных объектов, которые могли бы еще прослужить долгие годы.
Документы ниже👇🏻

Главу башкирского Минстроя Кучарбаева перевели из под домашнего ареста в СИЗО.

Соответствующее решение вчера принял Советский райсуд Уфы. По официальной версии, меру пресечения чиновнику изменили, потому что он, якобы, регулярно нарушал условия домашнего ареста, а именно – обсуждал с участниками уголовного производства ход дела и пользовался средствами связи. Согласно судебному документу под реальным арестом Кучарбаев пробудет как минимум до 11 сентября.

Мы уже неоднократно убеждались, что у девелоперов, вступивших в Ассоциацию застройщиков РБ, по сути являющуюся узаконенным способом сбора «дани» со строителей, достаточно быстро налаживаются отношения с властями республики. Еще один повод для этого подкинул ПСК-6.

Застройщик заключил с уфимской мэрией мировое соглашение в судебном споре, который мы подробно освещали последние несколько месяцев - по строительству ЖК на улице Шота Руставели. По итогу договор между сторонами на развитие территории между улицами Российской, Шота Руставели и проспектом Октября остается в силе, но будет изменен проект планировки и межевания. Так, на месте ранее планируемой высотки появится парковая зона. Аварийные дома, входящие в территорию застройки, как и при первоначальном проекте, будут расселены и снесены. Что касается высотного жилья, которое появится на их месте, финальный вариант пока не представлен и ему еще предстоит пройти не одну ступень местного градсовета.

К слову, ПСК-6 отказался от ранее требуемой компенсации в более чем 750 миллионов рублей – траты на разработку теперь уже бесполезного проекта и упущенной выгоды. Не исключено, что часть этой суммы, вернее отказ от нее, стал своеобразным взносом при вступлении в Ассоциацию.

В Уфе очередное «ноу-хау» от подрядных организаций, производящих ремонт крыш многоквартирных домов.

На ряде объектов (несколько десятков) рабочие демонтировали крыши и… прекратили работы, не обеспечив необходимой консервации. В результате квартиры на верхних этажах во время дождей регулярно затапливает. Подрядчиком, выигравшем государственный тендер, выступает СМУ-8, а субподрядчиком некая Регион Сервис. Сроки возобновления работ их сотрудники не называют. Вероятнее всего организации столкнулись с проблемой, когда на фоне кратно увеличившейся стоимости стройматериалов не могут исполнить условия контракта в условиях выделенного финансирования. Правда, почему от этого должны страдать жители ремонтируемых домов, регулярно вносящие средства в фонд капремонта, не очень понятно.

Глава РБ Хабиров заявил, что все новые дома и парки будут строить с учётом интересов маломобильных граждан.

Отличное начинание, вероятнее всего будет испорчено непродуманным исполнением. Например, при нынешнем существовании норматива на количество парковочных мест для инвалидов (согласно ФЗ, не менее 10%), никак не контролируется целесообразность их обустройства и удобство мест их размещения. В первую очередь, это касается жилья комплексной застройки из нескольких домов. Зачастую строительная организация, дабы выполнить предписание, наносит соответствующие знаки на наиболее отдаленные машиноместа, т.к. практика показывает отсутствие необходимости в столь большом их количестве.
Вот и стоят квадратные метра асфальта с нарисованными на них инвалидными колясками пустые или нагло занятые обычными автовладельцами (ну попросту нет такого количества маломобильных людей), да и пользоваться ими, в силу их отдаленности, не очень удобно. При этом, паркомест для остальных автомобилистов не хватает и они начинают занимать соседние дворы, куда еще «не добрались» подобные требования. Конечно, при получении соответствующей заявки от жителя ЖК, управляющие компании попросту переносят парковку для инвалида в удобное для него место, например ближе к входной группе секции, где он проживает. Но проблемы для остальных это не снимает.

Вот и видится, что вскоре местных застройщиков обяжут создавать дополнительную инфраструктуру, которая не просто не будет востребована, но и создаст дополнительные неудобства многим жителям.

Следователи заинтересовались застройщиком Городские проекты и возбудили уголовное дело.

Пока в отношении неустановленных лиц.
Хотя компания по документам принадлежит депутату уфимского горсовета Кириллу Бадикову, известным своей аффилированностью с печально известным Госстроем, чьи объекты, по сути - бесплатно (ну или в обмен на свободу), были переданы карманному Садовому Кольцу. Речь идет о ЖК Московский возводимом в квартале, ограниченном улицами Сун-Ян-Сена, Айской и Большой Московской. Передача квартир в доме была назначена еще на 2018 год, однако этого не произошло. Позже ЖК был включен Минстроем России в перечень проблемных объектов.

По предварительной информации, от действий застройщика пострадали 239 дольщиков. Общий ущерб им составил более 820 миллионов рублей. Интересно, осталось ли у Бадикова «что-то», которое сможет заинтересовать высокопоставленных чиновников, ранее уже обеспечивших ему нахождение на свободе. Продолжим следить за ситуацией.

Человек, пришедший из бизнеса (так характеризуют своего патрона подчиненные мэра Грекова) как умеет, пытается этот самый бизнес душить.

Владельцы и арендаторы нестационарных торговых объектов, а попросту – киосков, ждут в ближайшие недели «ночи длинных ковшей», когда их торговые места попросту будут сносить или отключать от всех коммуникаций.

Все началось с решения уфимского Горсовета, которое призывает в добровольно-принудительном порядке сделать город «красивым» и предписывает демонтировать многочисленные торговые точки, раскинувшиеся по остановкам общественного транспорта. При этом ни депутаты, ни чиновники не предлагают альтернативы – мол сначала снесем, а потом будем думать где вас всех, родные вы наши предприниматели, разместить. Не иначе, долгосрочная градостроительная политика и инновационные подходы к ней в действии…

Конечно, тут напрашивается аналогия с московской зачисткой уличных самостроев 2016 года, но сравнивать масштабы планируемого благоустройства и бюджеты на поддержку бизнеса не приходится. Не те в республике возможности, как бы того ни хотелось руководству нашего региона.

В ближайшие месяцы республику, и в первую очередь – Уфу, ожидает нашествие застройщиков, о которых никто ничего не знает не только в РБ, но и во всей России.

Это связано с огромным желанием премьера Назарова как можно быстрее и глобальнее привести подконтрольного ему застройщика Гранель в Башкортостан. Показное игнорирование Назаровым (крупнейшим бенефициаром Гранель, на секундочку) вопроса о работе застройщика в Уфе призвано лишь убрать «конфликт интересов» из публичного поля, но при этом «подковерно» провести операцию по включению компании в строительный сектор республики.

Мы уже писали, что Гранель приобрела в собственность ряд лакомых участков под застройку. В настоящее время производится процесс передачи данных земель тем или иным образом аффилированным новосозданным компаниям, не имеющим репутационного бэкграунда в строительной сфере. Мы внимательно следим за ситуацией и продолжим вам рассказывать о «темных» действиях Гранель и Назарова по «захвату» местного строительного рынка.