Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ой-вэй! ПИК обыграл всех!
И доллар, и депозит, и наличку! Пока только в рекламе 👆🏻, конечно, но важно же мыслить позитивно! #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
И доллар, и депозит, и наличку! Пока только в рекламе 👆🏻, конечно, но важно же мыслить позитивно! #ЭтоРекламаНедвижкиДетка
@startyprodazh
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
На витрине:
▪️Студии ещё от 19 м² (до 22,5 м²) за 9-11 млн
▪️1СП по 33-43 м² за 13,6-16 млн
▪️2СП по 52-69 м² за 18,6-22 млн
▪️3СП по 70-84 м² за 24-28 мультов
Всё с чистовой. Ключи в марте 2029. Но прайс интересный
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Проект жилого комплекса на Погодинской улице от девелопера Vesper. Комплекс состоит из двух 11-этажных корпусов, объединенных одноэтажной галереей, общей площадью более 22 800 м². Фасады будут выполнены из объемной керамики в природных цветах. Проект разработан…
Погодинская, 24 — очередной апдейт
Прилетели новости по проекту Vesper на Погодинской. Для него получен ГПЗУ, согласно которому ждем ЖК на 17 780 «квадратов» и 65 квартир. Архитектура — GAFA. Дополнительные подробности — тут.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (900 м).
@startyprodazh
Прилетели новости по проекту Vesper на Погодинской. Для него получен ГПЗУ, согласно которому ждем ЖК на 17 780 «квадратов» и 65 квартир. Архитектура — GAFA. Дополнительные подробности — тут.
📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (900 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Исаковского, 32 — ждем жилье Продолжаем отслеживать новые проекты Capital Group. Выяснилось, что помимо масштабной стройки рядом с парком «Лосиный остров», девелопер планирует квартал на Исаковского. Сейчас на участке площадью 1,5 га расположены автостоянка…
Capital Group вышел из проекта на Исаковского?
Есть такие подозрения. Во всяком случае, по данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Капитал групп» больше не является учредителем фирмы «Строгинское» (именно она ведет проектные работы на Исаковского, 32).
Сейчас на участке площадью 1,5 га расположены автостоянка и подземный объект «Мосводоканала». Детали будущей застройки не известны.
📍 Локейшен: СЗАО, Строгино, ближайшая станция метро — «Строгино» (1,1 км).
@startyprodazh
Есть такие подозрения. Во всяком случае, по данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Капитал групп» больше не является учредителем фирмы «Строгинское» (именно она ведет проектные работы на Исаковского, 32).
Сейчас на участке площадью 1,5 га расположены автостоянка и подземный объект «Мосводоканала». Детали будущей застройки не известны.
📍 Локейшен: СЗАО, Строгино, ближайшая станция метро — «Строгино» (1,1 км).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Презентация_AIR_240924.pdf
БЦ AIR — очередной апдейт
Офисник от Tekta, который ждем на Ходынке, буквально вчера обзавелся РнС. Поговаривают, он сразу вышел в открытые продажи: предлагается более ста вариантов планировок, площади стартуют от 55 «квадратов», а текущие цены — от 33 млн рублей за лот.
Про БЦ AIR детально рассказывали тут и там, а здесь лежит презенташка.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (300 м).
@startyprodazh
Офисник от Tekta, который ждем на Ходынке, буквально вчера обзавелся РнС. Поговаривают, он сразу вышел в открытые продажи: предлагается более ста вариантов планировок, площади стартуют от 55 «квадратов», а текущие цены — от 33 млн рублей за лот.
Про БЦ AIR детально рассказывали тут и там, а здесь лежит презенташка.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (300 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
#НовостиРынка Три волшебных слова, которые способны творить чудеса — пятница, вечер, лето!🍹Знаем-знаем, что про работу думать совсем не хочется, но все же оставим здесь новости рынка недвижимости за неделю со 2 по 8 июня (их ведь можно и в любое время прочитать…
#НовостиРынка
Пятница, 13-е — отличный день! А все потому, что лето и выходной. 😊 А пока вы отдыхаете, мы собрали последние новости рынка недвижимости за неделю с 9 по 15 июня 2025 года, так что все под контролем!
1️⃣ Что в Думе. А в Думе разрешили Москве (и не только) определять, куда переселять граждан в рамках КРТ
2️⃣ и предложили 10% квартир в новостройках отдавать нуждающимся. 👀
3️⃣ Правительство инициировало изменения в ЖК, и теперь с сентября 2025-го из реестра собственников уберут личные данные о жильцах МКД, что должно усложнить подделку результатов собраний жильцов.
4️⃣ Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типов.
5️⃣ Что в банках. ЦБ посоветовал банкам более осторожно оценивать финансовое состояние девелоперов, которые предлагают своим покупателям рассрочку.
6️⃣ Сбер и ВТБ снижают ставки по рыночным программам ипотеки: первый на 2%–3,5%, второй — на 1,5%–2%.
7️⃣ Также ВТБ подумывает сократить объемы выдачи ипотеки с господдержкой.
8️⃣ Банк ДОМ.РФ запустил быстрые переводы рассрочек в ипотеки
9️⃣ И немного статистики. Росстат посчитал задолженность по зарплате в стране: на стройотрасль приходится 2/3 просрочек (921 млн руб.).
🔟 Аналитики Digital Guru изучили чаты жильцов МКД: жители элиток чаще остальных недовольны своими управляшками.
1️⃣1️⃣ Из-за сегодняшних реалий 70% сограждан отказались от приобретения недвиги: 41% из них надеются на снижение ставок, 27% согласились на долгосрочную аренду.
1️⃣2️⃣ Ну и напоследок майские данные по реализации квартир и апартов в новостройках «старой» Москвы.
@startyprodazh
Пятница, 13-е — отличный день! А все потому, что лето и выходной. 😊 А пока вы отдыхаете, мы собрали последние новости рынка недвижимости за неделю с 9 по 15 июня 2025 года, так что все под контролем!
1️⃣ Что в Думе. А в Думе разрешили Москве (и не только) определять, куда переселять граждан в рамках КРТ
2️⃣ и предложили 10% квартир в новостройках отдавать нуждающимся. 👀
3️⃣ Правительство инициировало изменения в ЖК, и теперь с сентября 2025-го из реестра собственников уберут личные данные о жильцах МКД, что должно усложнить подделку результатов собраний жильцов.
4️⃣ Минстрой предложил ввести стандарты обслуживания для домов разных типов.
5️⃣ Что в банках. ЦБ посоветовал банкам более осторожно оценивать финансовое состояние девелоперов, которые предлагают своим покупателям рассрочку.
6️⃣ Сбер и ВТБ снижают ставки по рыночным программам ипотеки: первый на 2%–3,5%, второй — на 1,5%–2%.
7️⃣ Также ВТБ подумывает сократить объемы выдачи ипотеки с господдержкой.
8️⃣ Банк ДОМ.РФ запустил быстрые переводы рассрочек в ипотеки
9️⃣ И немного статистики. Росстат посчитал задолженность по зарплате в стране: на стройотрасль приходится 2/3 просрочек (921 млн руб.).
🔟 Аналитики Digital Guru изучили чаты жильцов МКД: жители элиток чаще остальных недовольны своими управляшками.
1️⃣1️⃣ Из-за сегодняшних реалий 70% сограждан отказались от приобретения недвиги: 41% из них надеются на снижение ставок, 27% согласились на долгосрочную аренду.
1️⃣2️⃣ Ну и напоследок майские данные по реализации квартир и апартов в новостройках «старой» Москвы.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Большая Дорогомиловская, 9/2 — спор не утихает Скандальная история стройки на Большой Дорогомиловской продолжается. Напомним, в предыдущей серии (апрель 2024 года) власти отменили строительство бизнес-центра по указанному адресу из-за недовольства активистов.…
Большая Дорогомиловская, 9/2 — развитие событий
Скандал вокруг строительства офисника на Большой Дорогомиловской и его отмены набирает обороты. Впрочем, появился шанс на завершение дела мировым соглашением. Выяснилось, что Москва предложила девелоперу (владелец площадки — «УК Леннар») компенсационный участок. Компания может получить землю в составе ТПУ «Окружная», где одобрен многофункциональный общественный центр примерно в 32 000 «квадратов».
Конфликт продолжается не первый год. В апреле 2024 года власти отменили строительство бизнес-центра в Дорогомилово из-за недовольства активистов. Пошли суды. Арбитраж поддержал девелопера и признал незаконным решение о прекращении действия РнС. Впрочем, Мосгосстройнадзор собирается обжаловать этот вердикт уже 17 июля. Параллельно застройщик готовится к суду с Департаментом городского имущества из-за расторжения договора аренды на участок. Заседание назначено на 14 июля.
Что думают в «УК Леннар» по поводу предложенной компенсации — не известно. 🤷♀️
@startyprodazh
Скандал вокруг строительства офисника на Большой Дорогомиловской и его отмены набирает обороты. Впрочем, появился шанс на завершение дела мировым соглашением. Выяснилось, что Москва предложила девелоперу (владелец площадки — «УК Леннар») компенсационный участок. Компания может получить землю в составе ТПУ «Окружная», где одобрен многофункциональный общественный центр примерно в 32 000 «квадратов».
Конфликт продолжается не первый год. В апреле 2024 года власти отменили строительство бизнес-центра в Дорогомилово из-за недовольства активистов. Пошли суды. Арбитраж поддержал девелопера и признал незаконным решение о прекращении действия РнС. Впрочем, Мосгосстройнадзор собирается обжаловать этот вердикт уже 17 июля. Параллельно застройщик готовится к суду с Департаментом городского имущества из-за расторжения договора аренды на участок. Заседание назначено на 14 июля.
Что думают в «УК Леннар» по поводу предложенной компенсации — не известно. 🤷♀️
@startyprodazh
+Медцентр в квартале «Южная Битца»
Собственная инфраструктура микрорайона «Южная Битца» от ГК ФСК пополнилась многопрофильным медицинским центром «ВМ Клиника», рассчитанным на 355 посещений в смену. Оператор — сеть «Вита Медикус», обслуживание пациентов осуществляется по ДМС. Подробнее о работе учреждения:
▪️ Медицинские направления: базовые (включая терапию и педиатрию) и узкопрофильные (стоматология и косметология).
▪️ Диагностический блок: эндоскопия, УЗИ-диагностика, МРТ, КТ и рентген.
▪️ Дневной стационар, манипуляционные, операционные (возможно проведение процедур и операций в рамках одного дня).
▪️ Услуги лечебной физкультуры и массажа, остеопатии и мануальной терапии.
▪️ Режим работы: ежедневно, с 8 утра до 9 часов вечера; есть собственная парковка.
В общем, пользуйтесь, welcome.
📍 Локейшен: Ленинский р-н, пос. Битца, 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом Бутовский лесопарк и ботанический сад «Вилар».
Собственная инфраструктура микрорайона «Южная Битца» от ГК ФСК пополнилась многопрофильным медицинским центром «ВМ Клиника», рассчитанным на 355 посещений в смену. Оператор — сеть «Вита Медикус», обслуживание пациентов осуществляется по ДМС. Подробнее о работе учреждения:
▪️ Медицинские направления: базовые (включая терапию и педиатрию) и узкопрофильные (стоматология и косметология).
▪️ Диагностический блок: эндоскопия, УЗИ-диагностика, МРТ, КТ и рентген.
▪️ Дневной стационар, манипуляционные, операционные (возможно проведение процедур и операций в рамках одного дня).
▪️ Услуги лечебной физкультуры и массажа, остеопатии и мануальной терапии.
▪️ Режим работы: ежедневно, с 8 утра до 9 часов вечера; есть собственная парковка.
В общем, пользуйтесь, welcome.
📍 Локейшен: Ленинский р-н, пос. Битца, 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе, рядом Бутовский лесопарк и ботанический сад «Вилар».
Что задумали ФСК и Coldy?
Девелоперы регистрируют новые товарные знаки. От ФСК ждем загадочный «Серенити Парк», а от «СЗ Вражский» (компанию связывают с площадкой во 2-м Вражском, вроде как перешедшей Coldy) — некие «Узоры».
Ваши ставки, где появится «Серенити Парк»? 👇
@startyprodazh
Девелоперы регистрируют новые товарные знаки. От ФСК ждем загадочный «Серенити Парк», а от «СЗ Вражский» (компанию связывают с площадкой во 2-м Вражском, вроде как перешедшей Coldy) — некие «Узоры».
Ваши ставки, где появится «Серенити Парк»? 👇
@startyprodazh
Алексея Дикого, 18Б — проект Plato
На месте детского садика, который еще в 1990-х превратился в административный комплекс, ждем жилье: девелопер Plato уже приступил к разработке проекта. ЖК займет 1 га. Детальки застройки не известны, но ранее компания заявляла о намерении возвести 35 000 «квадратов» недвиги бизнес-класса. Впрочем, не факт, что речь шла о проекте на Алексея Дикого.
📍 Локейшен: ВАО, Новогиреево, ближайшая станция метро — «Новогиреево» (700 м).
@startyprodazh
На месте детского садика, который еще в 1990-х превратился в административный комплекс, ждем жилье: девелопер Plato уже приступил к разработке проекта. ЖК займет 1 га. Детальки застройки не известны, но ранее компания заявляла о намерении возвести 35 000 «квадратов» недвиги бизнес-класса. Впрочем, не факт, что речь шла о проекте на Алексея Дикого.
📍 Локейшен: ВАО, Новогиреево, ближайшая станция метро — «Новогиреево» (700 м).
@startyprodazh